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桂丹路沿线片区 概念规划

发布时间:2019-04-03来源: 阅读数:837

获得奖项:一等奖

项目类型:城市设计

编制单位:深圳市清华苑建筑与规划设计研究有限公司 ( 原名:深圳市清华苑建筑设计有限公司 )

编制时间:2013.9—2014.12

一、项目背景

桂丹路是丹灶镇乃至南海区的东西向交通及经 济发展大动脉。随着区域大型基础设施的建设,桂 丹路承担的城市功能和区域服务功能将更加突出, 发展机遇与生态挑战共存。 桂丹路沿线片区规划研究范围 2304 公顷,核 心区以建设中的翰林湖公园为中心连通丹灶老城与 金沙城区,规划范围 728 公顷。

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二、?规划思路

规划以“绿核融智地、水脉汇丹金”为核心理 念,打造南海西部优质生态型城市门户,承载中部 南海先进制造业配套服务西大门和西部南海文化旅 游北大门的双门户职能,从生态本底资源出发,以 产业升级转型为目标,海绵城市建设为抓手,复合 城规、国土规划、经济产业规划等,形成多规合一 的规划成果,为珠三角外围生态敏感后发地区小城 镇在经济新常态背景下城乡发展的路径模式做出了 重要的探索。

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三、?主要内容

规划区以翰林湖公园为生态绿核,依托水系和 连续的绿地空间,打通生态绿核与北部生态农田、 南沙涌、官山涌及中心城区的联系。结合绿色廊道、 以水为动线,

串联水域周边地段,赋予功能主题, 形成一个“组群组团布局、快速通道相连、绿色空 间相隔、湖泊水系相依”的特色城乡形态空间格局。

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四、创新与特色

1. 重构生态安全,理水活水,创建海绵城市范例

“水,地之血脉”,依托现状河涌水网资源进 行生态骨架建设,将“生态优先、规划引领、安全 为重、因地制宜”的海绵城市建设方针融入到规划 设计中,从水资源、水安全、水环境诠释“水脉汇 丹金”的城市水生态保护战略。

首先,系统梳理现状河涌水系,规划 1#、 2#、3# 三条自流水系,增加规划区水网密度和水 面率。通过加闸设泵等工程措施,加强区域内水系 与南沙涌的水力联系,确保规划区内水系在旱季保 证一定的生态基流量,强化区内水系在暴雨期间作 为绿色生态基础设施的防洪排涝功能,将依靠排水管网进行工程性快排的常规模式向灰色基础设施与 绿色生态基础设施共生、协调的综合解决模式转变, 大大提高区域整体防洪排涝能力。

其次,通过对区域水文、工程地质踏勘分析, 落实基于水生态保护战略下的开发强度控制策略。 依据地质勘探数据,规划区主要分为河流相的冲洪 积地貌和湖泊相的静水淤积地貌,根据其地貌地层 承载力和渗透力的不同,分别提出不同的开发、保 护和利用策略。河流相的冲洪积地貌,其地层承载 力和渗透能力较强,规划在适当提高开发强度的过 程中进一步强化对低冲击下渗技术的运用,增加对 地下水资源的涵养,加大地表与地下水水资源的循 环速率,提升区域内水资源潜力。而对于湖泊相的 静水淤积地貌的翰林湖及万花溪湿地公园,土壤下 渗能力较弱,依据地形强化蓄水构造的建设,建立 自然积存、自然循环的雨水资源系统。通过合理布 局植草沟、下凹绿地、屋顶绿化、低冲击道路、河 道水质维护等海绵城市示范工程建设,充分发挥绿 色基础设施的污染消减效应,减少场地内因地表径 流产生初期雨水污染河涌水系带来的末端治理成本。

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2. 重构产业体系,转型升级,打造活力服务新城

丹灶作为传统的五金工业小镇,过去简单的承 接周边中心城区产业转移和粗放的土地利用模式已 经不可持续。本次规划依托优越的生态本底和产业 升级诉求,确定了规划区以新兴产业技术服务为主 导,生态旅游休闲配套为引擎,都市农业升级集聚 为特色的高附加值的产业体系,为周边狮山片区、 国家生态工业示范区、金沙工业区、物流新城提供产业综合配套服务功能的同时,结合沙水翰林文化、 岭南民居等特色资源,发展旅游休闲产业。

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3. 区域空间重构,绿核融城,探索城乡发展新模式

(1) 绿核融城—规划打通生态绿核与南北生 态农田、南沙涌、官山涌及中心城区的联系,围绕 以翰林湖公园为核心的开放空间,形成活力慢行网 络,有效地将水岸与内部公共体系进行对话,提升 公共空间的丰富性。以水为动线,串联水域周边地 段,赋予功能主题,打造生态科技走廊、沙水文化 创意村、湿地净化科普园、城市森林公园、东升民 俗水乡、体育公园一系列特色空间,最终实现“绿 核融智地,水脉汇丹金”。

(2)村庄发展—现状村庄文化底蕴深厚,水 系环绕,民居原有风貌特色突出,通过植入文化、 创意、休闲等丰富的功能业态,带动基础设施与配 套设施完善,提升村落环境,打造美丽水乡示范区。

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五、实施效果

规划生态绿核、打造海绵城市的理念受到丹灶 镇以及南海区相关规划部门的高度肯定和认可,依 据本概念规划提出的生态安全和水生态保护策略, 《南海区丹灶镇丹金新城水利 ( 河涌 ) 工程建设方 案》《南海丹灶翰林湖公园景观设计》在规划编制 过程中相继启动,并对原设计方案进行了大幅修正; “大金智地”园区首期土地平整、翰林湖公园绿道 工程也以水系为生态廊道,预留绿色生态基础设施 建设用地。


规划提出的复合生态本底资源、振兴乡村文化 活力,推进生态文明建设、发展生态旅游,促进产 业转型升级策略为规划区内东升村、沙水村等岭南 水乡村落保护指明规划路径,目前其特色乡村旅游 发展与保护规划正在编制中。

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